Yansoki : incompréhension autour de six hectares

La situation d’un espace du côté de Yansoki (arrondissement de Douala III) vient alimenter la chronique des litiges fonciers dans la capitale économique. Ainsi, l’espace reçu d’une communauté par un opérateur économique, en compensation d’opérations de viabilisation il y a une vingtaine d’années, a été progressivement grignoté par des ventes, à son insu. C’est récemment que le concerné découvre des particuliers installés sur l’espace, et apprend que d’autres s’apprêtent à le faire.
Selon les informations obtenues par CT, au début des années 2000, la communauté Yansoki a sollicité Me Jean-Paul Ngalle-Miano, avocat au barreau du Cameroun, de regrettée mémoire, pour la viabilisation de plusieurs hectares de terrain. A travers sa société immobilière, l’avocat entrera en contact avec un homme d’affaires, Alain Bertrand Peguet Nya, disposant de moyens financiers et matériels (engins) pour faire le travail.
D’après l’homme d’affaires rencontré par CT, 18 hectares sur les 204 concernés devaient lui être rétrocédés à titre de compensatoire. En 2003, les travaux de viabilisation achevés, Alain Bertrand Peguet Nya, n’obtient finalement que 6 ha. En 2005, il fait immatriculer cet espace et obtient un titre foncier (no 35.090). En 2008, l’homme d’affaires hypothèque le titre foncier dans une institution financière de la place. Relevons que selon les textes, un titre foncier hypothéqué ne donne plus droit à une transaction sur l’espace concerné jusqu’à la levée de l’hypothèque.
Avant cette levée d’hypothèque en 2020, de nombreux acquéreurs s’installent sur une partie des 6 ha. D’autres personnes sont actuellement en voie de le faire. Lorsque Bertrand Peguet Nya revient sur le site, il est un peu perdu. Il y a des constructions un peu partout. Il fait appel à un géomètre qui finalement délimite le terrain. Les nouveaux acqu&e...